Položkový rozpočet zdarma pro stavbu i rekonstrukci

Vytvořte orientační rozpočet stavby nebo rekonstrukce v 5 krocích. Dostanete přehledný výstup s rozpadem po řemeslech, fázovým harmonogramem a 4 cenovými scénáři. Zdarma, do 2 minut, bez registrace.

Krok 1 z 5·Co stavíte nebo rekonstruujete?

Co plánujete?

Kalkulačka plně přizpůsobí proces na míru a zaměří se jen na relevantní věci.

Výběr lze kdykoli změnit v dalším kroku.

Co stavební kalkulačka spočítá

Vytvořit orientační položkový rozpočet zdarma můžete hned ve wizardu výše. Výsledek není závazná nabídka, ale praktický podklad pro plánování, porovnání variant a navazující poptávku řemeslníků.

Kalkulačka pokrývá tři hlavní typy projektů: novostavbu rodinného domu, rekonstrukci bytu a rekonstrukci rodinného domu. Pro každý typ rozpadne výsledek do 30+ položek (zemní práce, základy, hrubá stavba, střecha, fasáda, instalace, podlahy, kuchyně, koupelna, dokončovací práce) a sečte materiál i práci zvlášť. Ceny vychází z cenových soustav ÚRS a RTS pro rok 2026 a jsou regionálně upravené pro 14 krajů ČR.

Pro koho je kalkulačka určená

Stavebníci před koupí pozemku — zjistíte, kolik vás nakonec bude stát celý dům včetně přípojek, povolení a rezervy.
Majitelé bytu před rekonstrukcí — orientační cena rekonstrukce 50, 70 nebo 100 m² bytu podle úrovně standardu.
Vlastníci staršího domu — kolik bude stát zateplení, výměna oken, střechy nebo kompletní rekonstrukce.
Investoři — odhad rozpočtu projektu pro jednání s bankou nebo stavební firmou.

Jak přesný je odhad

Kalkulačka vrací 4 cenové scénáře: minimální (svépomoc, low-cost materiály), realistický (běžná firma, standardní materiály), prémiový (značkové materiály, špičkové firmy) a luxusní (architekt, atypické řešení). Reálná přesnost orientačního odhadu se pohybuje v rozmezí ±15 % od realistického scénáře u typických projektů. Konečnou cenu vždy ovlivňují individuální faktory: cena pozemku, přístupnost staveniště, založení domu (pásy vs. deska), složitost projektu nebo zvolení konkrétních řemeslných firem.

Co kalkulačka neumí

Není to náhrada za položkový rozpočet od projektanta ani za kalkulaci konkrétní stavební firmy. Nezahrnuje cenu pozemku, projektovou dokumentaci, geologický průzkum, geodet, povolovací poplatky ani připojovací poplatky distributorům (ČEZ, ČEPRO, vodárny). Tyto položky doplňte zvlášť — obvykle to je 5–10 % nad rámec stavebního rozpočtu.

Související průvodce a ceníky

Často kladené otázky

Kolik stojí novostavba rodinného domu v roce 2026?

Pro typický rodinný dům 120–150 m² s běžným standardem se realistická cena v roce 2026 pohybuje mezi 5,5 a 8 mil. Kč bez pozemku. Konkrétní hodnotu pro váš projekt spočítá kalkulačka výše.

Kolik stojí rekonstrukce bytu?

Kompletní rekonstrukce bytu 70 m² (jádro, kuchyně, podlahy, výmalba, elektro) vyjde v roce 2026 obvykle na 1,2–2,2 mil. Kč v závislosti na standardu materiálů a regionu. Lehká rekonstrukce bez zásahu do jádra 500–900 tisíc Kč.

Jsou v ceně zahrnuty regionální rozdíly?

Ano. Ceny jsou upraveny indexem pro 14 krajů ČR. Praha a Středočeský kraj jsou typicky o 8–15 % dražší než celostátní průměr, Moravskoslezský a Ústecký kraj o 5–10 % levnější.

Je kalkulačka opravdu zdarma?

Ano. Kalkulačka je aktuálně zdarma a bez registrace, včetně detailního rozpadu nákladů, scénářů a doporučení. Cílem je zpřístupnit lidem kvalitní orientační data ještě před jednáním s dodavateli.

Je výsledek závazný?

Ne. Jde o orientační odhad pro plánování a jednání. Pro závaznou cenu si vyžádejte cenovou nabídku od stavební firmy nebo položkový rozpočet od projektanta.