Aktualizováno Q2 2026
Ceník řemesel 2026 — stavební sazby v ČR
Reálné rozsahy cen stavebních prací v ČR — od zemních prací po fotovoltaiku. Data vycházejí z veřejných ceníků dodavatelů, tržních poptávek a interního cenového modelu. Nejde o ceník ÚRS/RTS ani závaznou nabídku; ceny jsou orientační a zahrnují materiál i práci, pokud není uvedeno jinak.
24
Řemesel
113
Položek
Tržní benchmark
Zdroj
ℹ️ Jak číst ceník: Sloupce „Od“ a „Do“ ukazují orientační tržní rozptyl. Střední hodnota odpovídá běžné poptávce v hlavních regionech ČR; vyšší pásmo typicky pokrývá Prahu, okolí velkých měst, urgentní termíny a drobné zakázky. Hodinové sazby jsou bez DPH (běžná praxe u nabídek). Kalkulačka na webu pracuje s cenami vč. DPH 12 %. Aktuální koeficienty krajů najdete v kalkulačce.
Zemní práce
Zemní práce zahrnují výkopy pro základy, terénní úpravy a odvoz zeminy. Cena závisí na druhu zeminy, hloubce výkopu a vzdálenosti odvozu.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Výkop základových pasů | 450 Kč/m³ | 650 Kč/m³ | 900 Kč/m³ | Mechanický výkop, vč. odvozu zeminy na vzdálenost do 10 km |
| Terénní úpravy – srovnání pozemku | 80 Kč/m² | 130 Kč/m² | 200 Kč/m² | Hrubé srovnání + odvoz přebytku |
| Výkop pro přípojky (ryha 0,6 m) | 180 Kč/m | 260 Kč/m | 380 Kč/m | Vč. obsypu pískem a zásypu |
| Odvoz a uložení zeminy na skládku | 350 Kč/m³ | 500 Kč/m³ | 700 Kč/m³ | — |
Co zdražuje cenu
Druh zeminy (skála vs. hlína), vzdálenost odvozu, složitost přístupu.
Tip jak ušetřit
Část výkopku využijte na terénní úpravy pozemku. Ušetříte na odvozu i nákupu zeminy.
Bourání a odvoz suti
Demolice a bourací práce předcházejí rekonstrukcím i přestavbám. Cena závisí na materiálu zdiva, množství suti a nutnosti kontejneru či vývozu na skládku.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Bourání příček (ytong / SDK) | 150 Kč/m² | 280 Kč/m² | 450 Kč/m² | Vč. odvozu suti do kontejneru na pozemku |
| Demolice koupelny komplet (6 m²) | 25 000 Kč/ks | 40 000 Kč/ks | 65 000 Kč/ks | Obklady, jádro, rozvody; bez nové výstavby |
| Demolice podlahy vč. odstranění potěru | 120 Kč/m² | 200 Kč/m² | 350 Kč/m² | — |
| Kontejner na suť 5 m³ (doprava + likvidace) | 3 500 Kč/ks | 5 500 Kč/ks | 8 000 Kč/ks | Orientačně na 3–5 t suti |
Co zdražuje cenu
Materiál konstrukcí (ytong vs. železobeton), přítomnost azbestu, patro bez výtahu, vzdálenost kontejneru.
Tip jak ušetřit
Část suti využijte na zásyp nebo terénní úpravy — ušetříte za kontejner i nákup výplně. Vždy ověřte, zda stěna není nosná, před bouráním.
Základové konstrukce
Základy tvoří základ každé stavby. Cena se odvíjí od hloubky promrzání, nosnosti zeminy a zvoleného systému (pasy, deska, piloty).
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Betonové základové pasy (C16/20) | 3 200 Kč/m³ | 4 800 Kč/m³ | 6 500 Kč/m³ | Beton vč. bednění a hutnění |
| Základová deska s výztuží (tl. 150 mm) | 680 Kč/m² | 950 Kč/m² | 1 400 Kč/m² | Vč. štěrkového lože, kari sítě a betonu C20/25 |
| Piloty vrtané (průměr 300 mm) | 1 800 Kč/m | 2 600 Kč/m | 4 200 Kč/m | Vč. armování a betonáže |
| Hydroizolace spodní stavby (pás) | 250 Kč/m² | 380 Kč/m² | 580 Kč/m² | Natavení 2× SBS pás, vč. penetrace |
Co zdražuje cenu
Tloušťka a vyztužení betonu, druh zeminy, nutnost pilot.
Tip jak ušetřit
Základová deska bývá levnější než pasy u domů bez sklepa. Kombinace desky s izolací XPS snižuje tepelné ztráty podlahy.
Hrubá stavba – zdivo
Zednické práce na nosném i obvodovém zdivu patří k největší položce hrubé stavby. Ceny se zásadně liší podle zvoleného materiálu.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Zdivo Porotherm 44 T Profi | 2 400 Kč/m² | 3 200 Kč/m² | 4 200 Kč/m² | Materiál + práce, vč. malty |
| Zdivo ytong tl. 375 mm | 2 100 Kč/m² | 2 900 Kč/m² | 3 800 Kč/m² | Materiál + práce, vč. lepidla a překladu |
| Příčky ytong tl. 100 mm | 750 Kč/m² | 1 050 Kč/m² | 1 500 Kč/m² | — |
| Překlad Porotherm (světlost 1,25 m) | 1 800 Kč/ks | 2 600 Kč/ks | 3 800 Kč/ks | Materiál + montáž |
| ŽB věnec | 650 Kč/m | 900 Kč/m | 1 400 Kč/m | Bednění + výztuž + beton |
Co zdražuje cenu
Materiál zdiva (cihla, ytong, sendwix), tloušťka stěny, složitost tvarů.
Tip jak ušetřit
Jednoduchý obdélníkový půdorys sníží spotřebu materiálu i práce o 10–15 %. Každý kout navíc stojí práci.
Střecha a klempířství
Střecha chrání celou stavbu. Cena závisí na sklonu, složitosti tvaru, výběru krytiny a zateplení. Jednoduchý sedlový tvar je výrazně levnější než mansarda nebo valbová střecha.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Dřevěný krov – sedlová střecha | 900 Kč/m² | 1 350 Kč/m² | 2 000 Kč/m² | Tesařské práce vč. materiálu; m² zastavěné plochy |
| Betonová taška (např. Bramac) | 750 Kč/m² | 1 100 Kč/m² | 1 600 Kč/m² | Materiál + montáž, vč. laťování |
| Pálená taška (např. Tondach) | 900 Kč/m² | 1 350 Kč/m² | 1 950 Kč/m² | — |
| Titanzinkový plech – falcovaná střecha | 1 100 Kč/m² | 1 600 Kč/m² | 2 400 Kč/m² | — |
| Zateplení šikmé střechy – Isover / Knauf (200 mm) | 550 Kč/m² | 780 Kč/m² | 1 100 Kč/m² | Materiál + pokládka + parozábrana |
| Klempířské práce (okapy, oplechování) | 1 200 Kč/m | 1 800 Kč/m | 2 800 Kč/m | Pozinkovaný nebo titanzinkový plech |
Co zdražuje cenu
Složitost tvaru střechy, typ krytiny, nutnost zateplení a parozábrany.
Tip jak ušetřit
Pálenka vs. betonová taška – rozdíl v ceně je ~15 %, ale pálená má výrazně delší životnost. U jednoduchého tvaru zvažte plech.
Okna a dveře
Okna a dveře tvoří 8–12 % rozpočtu na novostavbu. Klíčový vliv na tepelné ztráty a komfort. Ceny jsou za dodávku + montáž.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Plastové okno (1,2×1,2 m, dvojsklo) | 8 000 Kč/ks | 12 000 Kč/ks | 17 000 Kč/ks | Dodávka + montáž, vč. začištění |
| Plastové okno (1,2×1,2 m, trojsklo) | 11 000 Kč/ks | 16 000 Kč/ks | 23 000 Kč/ks | — |
| Dřevěné okno (1,2×1,2 m, trojsklo) | 16 000 Kč/ks | 24 000 Kč/ks | 38 000 Kč/ks | — |
| Hliníkové okno (1,2×1,2 m, trojsklo) | 18 000 Kč/ks | 28 000 Kč/ks | 45 000 Kč/ks | — |
| Vstupní dveře bezpečnostní | 22 000 Kč/ks | 38 000 Kč/ks | 65 000 Kč/ks | Dodávka + montáž, třída odolnosti RC2/RC3 |
| Interiérové dveře (plné, 80 cm) | 4 500 Kč/ks | 7 500 Kč/ks | 14 000 Kč/ks | Vč. zárubně a kování |
Co zdražuje cenu
Materiál rámu (PVC, dřevo, hliník), zasklení (2× / 3×), rozměr, výplň.
Tip jak ušetřit
Trojsklo je nutností pro pasivní a nízkoenergetické domy. U standardu stačí kvalitní dvojsklo s Uw ≤ 1,1. Neoptimalizujte přes záruku a parametry.
Sklenářské práce
Sklenářské práce zahrnují sprchové zástěny, zrcadla a prosklení zábradlí. Cena závisí na typu skla (kalené, vrstvené), rozměrech a složitosti montáže.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Sprchová zástěna (montáž, bez skla) | 4 500 Kč/ks | 8 000 Kč/ks | 14 000 Kč/ks | Profil nebo bezrámový systém; sklo zvlášť |
| Sprchová zástěna komplet (kalené sklo) | 12 000 Kč/ks | 22 000 Kč/ks | 40 000 Kč/ks | Dodávka skla + montáž, rozměr cca 90×90 cm |
| Zrcadlo na míru (montáž) | 1 200 Kč/m² | 2 200 Kč/m² | 4 000 Kč/m² | — |
| Prosklení zábradlí (kalené sklo) | 3 500 Kč/m | 6 000 Kč/m | 11 000 Kč/m | Sklo + kotvení; bez nosné konstrukce |
Co zdražuje cenu
Typ skla (kalené 8–10 mm vs. vrstvené), rozměr na míru, kotvení do dlažby vs. profilu.
Tip jak ušetřit
Walk-in sprcha bez rámu vyžaduje přesný podklad — nechte sklo až po finální dlažbě. Standardní rozměry jsou levnější než atyp.
Fasáda a zateplení
ETICS (kontaktní zateplovací systém) je dnes standardem. Správně provedená fasáda sníží náklady na vytápění o 30–50 %. Cena závisí na tloušťce izolantu a finální povrchové úpravě.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| ETICS EPS 100 mm (s omítkou silikát) | 850 Kč/m² | 1 250 Kč/m² | 1 750 Kč/m² | Hmoždinky + lepidlo + EPS + armovací vrstva + omítka |
| ETICS EPS 160 mm (s omítkou silikát) | 1 050 Kč/m² | 1 550 Kč/m² | 2 100 Kč/m² | — |
| ETICS minerální vlna 160 mm (s omítkou) | 1 350 Kč/m² | 1 950 Kč/m² | 2 700 Kč/m² | Vyšší požární odolnost, vhodné na výškové stavby |
| Provětrávaná fasáda (sdk+TZB+obklad) | 2 200 Kč/m² | 3 400 Kč/m² | 5 500 Kč/m² | Vč. nosné konstrukce a kamenného/dřevěného obkladu |
| Soklová omítka (mozaika) | 400 Kč/m² | 600 Kč/m² | 850 Kč/m² | — |
Co zdražuje cenu
Tloušťka izolantu, druh izolantu (EPS/minerální), typ omítky (silikát/silikonová).
Tip jak ušetřit
Silikonová omítka je o ~20 % dražší než silikátová, ale lépe odolává řasám a plísním. U novostaveb investice do tenkovrstevné omítky Baumit/Weber se vyplatí.
Elektroinstalace
Elektroinstalace zahrnuje rozvody, rozvaděč, světelné a zásuvkové obvody, hromosvod a přívod. Cena roste s počtem okruhů a smart-home prvky.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Silnoproudá instalace – rodinný dům 120 m² | 85 000 Kč/ks | 130 000 Kč/ks | 200 000 Kč/ks | Kompletní rozvaděč, okruhy, hromosvod, bez spotřebičů |
| Slaboproudá instalace (LAN, TV, alarm) | 25 000 Kč/ks | 45 000 Kč/ks | 80 000 Kč/ks | Vč. datových a anténních rozvodů pro dům 120 m² |
| Přívod NN 3×25 mm² (zemní kabel) | 1 200 Kč/m | 1 800 Kč/m | 2 600 Kč/m | AYKY-J 4×25 + výkop + obsyp |
| Rozvaděč RD (24 jistič) | 12 000 Kč/ks | 19 000 Kč/ks | 32 000 Kč/ks | Vč. přepěťové ochrany a instalace |
| Hodinová sazba elektrikáře | 550 Kč/hod | 750 Kč/hod | 1 100 Kč/hod | — |
Co zdražuje cenu
Počet el. obvodů, typ kabelu (CYKY vs. silikonový), smart-home komponenty, výkon přívodu.
Tip jak ušetřit
Předprojektujte si rozmístění spotřebičů dopředu — přidávání okruhů na hotovém omítání je 2–3× dražší. Kabeláž pro FVE předpřipravte hned.
Instalatérství a ZTI
Zdravotní technika a instalatérství zahrnuje rozvody vody, kanalizaci a přípojky. Ceny jsou výrazně ovlivněny vzdáleností přípojek a zvoleným materiálem potrubí.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Kompletní ZTI – rodinný dům 120 m² | 95 000 Kč/ks | 155 000 Kč/ks | 240 000 Kč/ks | Vnitřní rozvody vody, kanalizace, bez zdroje tepla |
| Vodovodní přípojka HDPE 32 mm | 1 500 Kč/m | 2 400 Kč/m | 3 800 Kč/m | Vč. výkopu, obsypu a vodoměrné šachty |
| Kanalizační přípojka PVC DN 150 | 2 200 Kč/m | 3 400 Kč/m | 5 200 Kč/m | Vč. výkopu a obsypu |
| Podlahové topení – smyčky (bez zdroje) | 450 Kč/m² | 680 Kč/m² | 1 050 Kč/m² | Potrubí PEX + rozdělovač + pokládka |
| Hodinová sazba instalatéra | 450 Kč/hod | 650 Kč/hod | 950 Kč/hod | — |
Co zdražuje cenu
Délka přípojek, materiál potrubí (měď, PPR, PEX), složitost dispozice.
Tip jak ušetřit
PEX-AL-PEX (vícevrstvé potrubí) je rychlejší na montáž a levnější než měď. U teplé vody centrálně umístěte zásobník k odběrným místům — zkrátíte rozvody.
ČOV, septik a dešťovka
Mimo kanalizační síť je nutná domovní ČOV nebo septik. Dešťová voda snižuje spotřebu pitné vody na zálivku a splachování.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Domovní ČOV (4–5 EO, vč. montáže) | 80 000 Kč/ks | 120 000 Kč/ks | 180 000 Kč/ks | Biologická ČOV + projekt + uvedení do provozu |
| Septik 3 m³ vč. montáže | 45 000 Kč/ks | 70 000 Kč/ks | 110 000 Kč/ks | Bez čistírny; nutný odtok / vsak |
| Retenční nádrž dešťové vody 5 m³ | 35 000 Kč/ks | 55 000 Kč/ks | 85 000 Kč/ks | Nádrž + čerpadlo; bez výkopu a rozvodů |
| Vsakovací zařízení (RD) | 25 000 Kč/ks | 40 000 Kč/ks | 65 000 Kč/ks | Vsakovací bloky nebo šachta; dle projektu |
Co zdražuje cenu
Počet EO, typ půdy, hloubka vody, nutnost vsakování vs. povoleného vypouštění.
Tip jak ušetřit
ČOV s vyšším čistícím stupněm umožní vypouštění do recipientu — ověřte požadavky vodoprávního úřadu před výběrem zařízení.
Vytápění a klimatizace
Výběr zdroje tepla je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí. Tepelné čerpadlo zdražuje investici, ale snižuje provozní náklady až o 60 % oproti plynovému kotli.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Tepelné čerpadlo A/W 10 kW (dodávka + instalace) | 180 000 Kč/ks | 280 000 Kč/ks | 420 000 Kč/ks | Vč. zásobníku TV 200 l, bez ohřevu bazénu |
| Kondenzační plynový kotel 24 kW | 55 000 Kč/ks | 85 000 Kč/ks | 130 000 Kč/ks | Vč. zásobníku TV, expanzní nádoby, regulace |
| Klimatizace split 2,5 kW (1 místnost) | 22 000 Kč/ks | 34 000 Kč/ks | 55 000 Kč/ks | Dodávka + montáž, značka Daikin/Mitsubishi/LG |
| Rekuperace – řízené větrání RD | 80 000 Kč/ks | 130 000 Kč/ks | 200 000 Kč/ks | Jednotka + rozvody + regulace pro dům 120 m² |
| Krbová vložka s teplovodním výměníkem | 45 000 Kč/ks | 75 000 Kč/ks | 130 000 Kč/ks | Dodávka + montáž + komínové těleso |
Co zdražuje cenu
Typ zdroje (TČ, plyn, kotel na tuhá paliva), soustava (podlaha, radiátory), regulace.
Tip jak ušetřit
Tepelné čerpadlo vzduch–voda (A/W) je pro nové domy nejrozumnější volba. Od června 2026 lze u NZÚ využít bezúročný úvěr (přímá dotace hlavně v NZÚ Light). Předpřipravte rozvody na FVE.
Komínařské práce
Komínové těleso a revize spalinové cesty jsou nutné u krbů, plynových kotlů i některých TČ. Bez platné revize hrozí problémy při kolaudaci a pojištění.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Keramické komínové těleso | 2 500 Kč/m | 4 000 Kč/m | 6 500 Kč/m | Materiál + montáž; bez základů |
| Revize spalinové cesty | 800 Kč/ks | 1 500 Kč/ks | 2 500 Kč/ks | Protokol pro plyn / tuhá paliva |
| Čištění komína | 1 200 Kč/ks | 2 000 Kč/ks | 3 500 Kč/ks | — |
| Napojení krbové vložky na komín | 8 000 Kč/ks | 15 000 Kč/ks | 25 000 Kč/ks | Vč. nerezového kouřovodu a těsnění |
Co zdražuje cenu
Typ paliva, počet větví, výška komína, nutnost frézování vs. nové těleso.
Tip jak ušetřit
U novostavby sladit komín s projektem TZB — změna zdroje tepla po realizaci komína je drahá. Revizi nechte včas před topnou sezónou.
Vzduchotechnika
Vzduchotechnika doplňuje rekuperaci — jde o digestoře, koupelnové ventilátory a rozvody potrubí. U těsných domů bez řízeného větrání hrozí plísně.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Rozvody vzduchotechniky RD (komplet) | 35 000 Kč/ks | 60 000 Kč/ks | 95 000 Kč/ks | Potrubí + ventilátory; bez rekuperační jednotky |
| Digestoř s odsáváním (montáž) | 4 000 Kč/ks | 7 500 Kč/ks | 12 000 Kč/ks | Vč. potrubí do fasády; bez spotřebiče |
| Koupelnový ventilátor s potrubím | 3 500 Kč/ks | 6 000 Kč/ks | 10 000 Kč/ks | — |
| Anemostat / mřížka (montáž) | 450 Kč/ks | 750 Kč/ks | 1 200 Kč/ks | — |
Co zdražuje cenu
Délka potrubí, izolace, propustnost stěnou, počet odběrných míst.
Tip jak ušetřit
Rekuperaci řešte jako celek s projektem TZB — dodatečné jádrování pro potrubí na hotových omítkách je 2–3× dražší.
Fotovoltaika (FVE)
FVE zůstává atraktivní investicí, ale od jara 2026 rostou ceny panelů — u nových nabídek počítejte s vyšší horní hranicí než v roce 2025. Systém 10 kWp bez baterie se běžně pohybuje kolem 300–400 tis. Kč.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| FVE systém 5 kWp (bez baterie) | 130 000 Kč/ks | 175 000 Kč/ks | 240 000 Kč/ks | Panely + střídač + montáž + revize |
| FVE systém 10 kWp (bez baterie) | 240 000 Kč/ks | 320 000 Kč/ks | 450 000 Kč/ks | Květen 2026: horní pásmo kvůli zdražení panelů |
| FVE systém 10 kWp (s baterií 10 kWh) | 380 000 Kč/ks | 500 000 Kč/ks | 650 000 Kč/ks | — |
| Solární panel bifaciální 440 Wp | 4 200 Kč/ks | 5 800 Kč/ks | 8 500 Kč/ks | Pouze panel, bez instalace; ceny rostou od Q2 2026 |
| Hybridní střídač 8 kW | 25 000 Kč/ks | 40 000 Kč/ks | 65 000 Kč/ks | — |
Co zdražuje cenu
Výkon systému, typ panelů (monokrystal / bifaciální), baterie, typ střídače, složitost střechy.
Tip jak ušetřit
Baterie zvyšuje vlastní spotřebu, ale prodlužuje návratnost. U NZÚ od června 2026 spíš bezúročný úvěr než přímá dotace — ověřte aktuální podmínky SFŽP.
Obklady a dlažby
Keramické a velkoformátové obklady jsou dominantní na trhu. Velkoformátové desky (60×120 cm a větší) jsou trendem, ale kladou výrazně vyšší nároky na kvalitu podkladu a práci.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Dlažba standardní (30×60 cm) | 650 Kč/m² | 950 Kč/m² | 1 450 Kč/m² | Práce + tmel + spárování; cena dlažby není zahrnuta |
| Dlažba velkoformátová (60×120 cm) | 950 Kč/m² | 1 450 Kč/m² | 2 200 Kč/m² | Práce + tmel; náročnější pokládka |
| Koupelnový obklad (20×60 cm) | 550 Kč/m² | 800 Kč/m² | 1 250 Kč/m² | Práce + tmel + spárování; výška do 2,5 m |
| Hydroizolace koupelny (stěrka 2mm) | 320 Kč/m² | 480 Kč/m² | 720 Kč/m² | — |
| Lití anhydritového potěru (tl. 50 mm) | 380 Kč/m² | 550 Kč/m² | 800 Kč/m² | Materiál + práce + broušení; rovný podklad pro dlažbu |
Co zdražuje cenu
Formát a cena dlažby/obkladu, složitost vzoru, příprava podkladu.
Tip jak ušetřit
Cena práce je téměř stejná pro levnou a dražší dlažbu. Investujte do kvalitnějšího materiálu – práce se amortizuje přes životnost dlažby.
Podlahy
Podlahové krytiny se pohybují od levného vinylu po masivní dřevo. Ceny jsou za dodávku + pokládku; podkladní vrstvy se počítají zvlášť.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Laminátová podlaha (AC5) | 350 Kč/m² | 520 Kč/m² | 850 Kč/m² | Dodávka + pokládka + lišty; podlahovina není zahrnuta |
| LVT vinyl (klikový systém) | 450 Kč/m² | 700 Kč/m² | 1 100 Kč/m² | Dodávka + pokládka + lišty |
| Dřevěná třívrstvá podlaha (dub) | 1 200 Kč/m² | 1 800 Kč/m² | 2 800 Kč/m² | Dodávka (materiál) + pokládka lepením; bez povrch. úpravy |
| Masivní dřevěná podlaha (dub, 21 mm) | 1 800 Kč/m² | 2 800 Kč/m² | 4 500 Kč/m² | — |
| Koberec (střední třídy) + pokládka | 380 Kč/m² | 580 Kč/m² | 900 Kč/m² | — |
Co zdražuje cenu
Typ krytiny (vinyl, laminát, dřevo), způsob pokládky (lepení/klikový), podkladní vrstva.
Tip jak ušetřit
LVT (luxury vinyl tile) je kompromisem mezi cenou a kvalitou – vodotěsnost, životnost 20+ let, snadná oprava. Masivní dřevo zvažte jen tam, kde to přidá skutečnou hodnotu (obývací pokoj, ložnice).
Omítky a suchá výstavba
Omítky dělíme na vápenosádrové (rychlé schnutí, hladké povrchy) a jádrové+štukové (tradiční). Suchá výstavba (SDK) dominuje v interiérových příčkách a podhledech.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Strojní vápenosádrová omítka (tl. 12 mm) | 280 Kč/m² | 420 Kč/m² | 620 Kč/m² | Materiál + práce; rovný podklad |
| Ruční štuková omítka (jádrová + štuková) | 380 Kč/m² | 580 Kč/m² | 850 Kč/m² | — |
| SDK příčka (tl. 100 mm, jednoduché) | 750 Kč/m² | 1 100 Kč/m² | 1 600 Kč/m² | Profily + sádrokarton + tmelení, bez malby |
| SDK podhled rovný | 650 Kč/m² | 950 Kč/m² | 1 400 Kč/m² | Materiál + montáž + tmelení |
| Malba interiéru (2× nátěr) | 85 Kč/m² | 135 Kč/m² | 200 Kč/m² | Vč. penetrace; prémiové barvy (Primalex, Hetline) |
Co zdražuje cenu
Typ omítky (strojní vs. ruční), rovinnost podkladu, výška místnosti, počet rohů.
Tip jak ušetřit
Strojní omítka je o 15–20 % levnější než ruční. Sádrová omítka schne rychleji, ale vyžaduje sušší podmínky. Kombinujte strojní jádrovou + ruční štuk pouze u reprezentativních prostor.
Koupelna – kompletní realizace
Koupelna je nejdražší místnost na m² v bytě i domě. Cena závisí na celkovém vybavení a zvolených materiálech. Uváděné ceny jsou za kompletní realizaci 6–8 m².
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Rekonstrukce koupelny 6 m² – základní | 85 000 Kč/ks | 125 000 Kč/ks | 175 000 Kč/ks | Bourání, rozvody, obklady, sanita standard |
| Rekonstrukce koupelny 6 m² – střední | 130 000 Kč/ks | 195 000 Kč/ks | 270 000 Kč/ks | Velkoformát, walk-in sprcha, design baterie |
| Rekonstrukce koupelny 6 m² – luxusní | 220 000 Kč/ks | 360 000 Kč/ks | 600 000 Kč/ks | Přírodní kámen, podlahové topení, chromoterapie |
| Walk-in sprchový kout (100×100 cm) | 18 000 Kč/ks | 32 000 Kč/ks | 60 000 Kč/ks | Vanička + sklo + armatury + montáž |
| Koupelnová vana akrylová 170 cm | 12 000 Kč/ks | 22 000 Kč/ks | 45 000 Kč/ks | Dodávka + montáž; bez obkladu čela |
Co zdražuje cenu
Velikost prostoru, sanitární vybavení (vanička vs. vana), obklady, počet rozvodů.
Tip jak ušetřit
Řešení „na klíč" od jednoho dodavatele snižuje koordinační náklady. Procházejte vzorkovny v době výprodejů – úspory 20–30 % na samotném materiálu jsou reálné.
Kuchyňská linka
Kuchyňská linka tvoří velkou část nákladů na interiér. Ceny jsou za dodávku a montáž bez spotřebičů. Individuální výroba na míru je o 30–50 % dražší než katalogové řešení.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Kuchyňská linka 3 m (foliová dvířka) | 45 000 Kč/ks | 75 000 Kč/ks | 120 000 Kč/ks | Vč. montáže, bez spotřebičů a pracovní desky |
| Kuchyňská linka 3 m (lakovaná dvířka) | 80 000 Kč/ks | 140 000 Kč/ks | 230 000 Kč/ks | — |
| Pracovní deska kompakt (3 m) | 5 500 Kč/ks | 10 000 Kč/ks | 22 000 Kč/ks | Vč. montáže; laminát / kompakt / quartz |
| Pracovní deska quartz/granit (3 m) | 18 000 Kč/ks | 35 000 Kč/ks | 65 000 Kč/ks | Přírodní nebo kompozitní kámen, vč. výřezů a montáže |
Co zdražuje cenu
Délka linky, materiál dvířek (folie, lak, dýha), typ pracovní desky, vestavěné spotřebiče.
Tip jak ušetřit
IKEA nebo katalogové kuchyně od českých výrobců (Oresi, Sykora) nabídnou dobré cena/výkon. Individuální výroba se vyplatí pouze u nestandardních prostorů nebo designových požadavků.
Truhlářské práce
Truhlář na míru řeší schodiště, vestavěné skříně a obložky. Cena výrazně převyšuje katalogové řešení, ale sedí do atypických prostor.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Schodiště dřevěné na míru | 45 000 Kč/ks | 80 000 Kč/ks | 150 000 Kč/ks | Materiál + montáž; bez zábradlí |
| Vestavěná skříň (na míru) | 8 000 Kč/m | 14 000 Kč/m | 25 000 Kč/m | Vč. vnitřního členění a montáže |
| Obložka zárubně (montáž) | 2 500 Kč/ks | 4 500 Kč/ks | 8 000 Kč/ks | — |
| Vnitřní parapet (dřevo / MDF) | 800 Kč/m | 1 400 Kč/m | 2 500 Kč/m | Dodávka + montáž |
Co zdražuje cenu
Dřevina (dub, jasan), povrchová úprava (lak vs. olej), kování, složitost tvaru.
Tip jak ušetřit
Schodiště a vestavěné skříně plánujte ve fázi projektu — změna dispozice po omítkách prodraží montáž i materiál.
Projektová dokumentace
Projekt je investice, která se vrátí. Dobrý projekt šetří peníze při realizaci a chrání před stavebními chybami. Ceny jsou za kompletní dokumentaci pro RD 120–150 m².
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Studie stavby (1. fáze) | 15 000 Kč/ks | 28 000 Kč/ks | 50 000 Kč/ks | Hmotová studie, půdorysy, vizualizace |
| Projekt pro stavební povolení (DUR/DSP) | 40 000 Kč/ks | 70 000 Kč/ks | 120 000 Kč/ks | Vč. inženýringu (doprava povolení) |
| Prováděcí projekt (DPS) | 60 000 Kč/ks | 100 000 Kč/ks | 180 000 Kč/ks | Vč. všech profesí (TZB, statika, elektro) |
| Autorský dozor (AD) | 1 500 Kč/hod | 2 800 Kč/hod | 5 000 Kč/hod | Hodinová sazba projektanta při kontrolách na stavbě |
| Technický dozor investora (TDI) | 1 200 Kč/hod | 2 000 Kč/hod | 3 500 Kč/hod | Kontrola kvality realizace |
Co zdražuje cenu
Složitost projektu, objem výkonové fáze, počet přepracování.
Tip jak ušetřit
Investujte do detailního prováděcího projektu – vyhýbáte se víceprocem. Koordinace TZB v BIM projektu se vyplatí od 200 m² nahoru.
Zámečnické a kovové konstrukce
Zámečník dodává schodišťová zábradlí, ocelové prvky a kovové brány. Cena závisí na materiálu (ocel, nerez, kované prvky) a povrchové úpravě.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Schodišťové zábradlí ocelové | 2 500 Kč/m | 4 500 Kč/m | 8 000 Kč/m | Vč. montáže; bez dřevěné madla |
| Zábradlí terasa (nerez / sklo) | 4 000 Kč/m | 7 000 Kč/m | 12 000 Kč/m | — |
| Kovová brána jednokřídlá (3 m) | 12 000 Kč/ks | 22 000 Kč/ks | 40 000 Kč/ks | Vč. závěsů; bez pohonu |
| Mříž okenní bezpečnostní | 3 500 Kč/ks | 6 500 Kč/ks | 12 000 Kč/ks | — |
Co zdražuje cenu
Materiál (pozink vs. nerez), mřížování vs. plné výplně, antikorozní úprava, motorizace brány.
Tip jak ušetřit
Zábradlí a bránu řešte v jedné zakázce — ušetříte na dopravě a sladíte povrchovou úpravu. U venkovních konstrukcí nešetřete na žárovém zinku.
Oplocení a zpevněné plochy
Oplocení a zpevněné plochy (příjezdová komunikace, terasa, chodník) jsou významnou položkou, která se mnohdy podceňuje při plánování rozpočtu.
| Položka | Od | Střed | Do | Poznámka |
|---|---|---|---|---|
| Plot – betonové sloupky + plotovka | 1 200 Kč/m | 1 800 Kč/m | 2 800 Kč/m | Vč. základů, bez brány |
| Plot – pletivový (ZnAl + sloupky) | 550 Kč/m | 850 Kč/m | 1 300 Kč/m | — |
| Brána vjezdová dvoukřídlá (3 m) | 18 000 Kč/ks | 35 000 Kč/ks | 65 000 Kč/ks | Vč. pohonu a kování |
| Zpevněná plocha – betonová dlažba | 750 Kč/m² | 1 100 Kč/m² | 1 650 Kč/m² | Materiál + práce + štěrkové lože + obrubníky |
| Zpevněná plocha – přírodní kámen | 1 800 Kč/m² | 2 800 Kč/m² | 4 500 Kč/m² | — |
| Asfaltový příjezd (tl. 60 mm) | 950 Kč/m² | 1 400 Kč/m² | 2 000 Kč/m² | Vč. podkladní vrstvy a válcování |
Co zdražuje cenu
Délka oplocení, materiál (beton/dřevo/kov), typ povrchu (dlažba/beton/asfalt).
Tip jak ušetřit
Betonová dlažba je o 30–40 % levnější než přírodní kámen. Příjezdovou cestu z betonových panelů lze realizovat svépomocí – je to jeden z nejdostupnějších DIY prvků.
Časté dotazy k ceníku řemesel
Kde najdu ceník řemesel 2024 v roce 2026?
Hledáte-li „ceník řemesel 2024“, použijte tento přehled jako aktuálnější tržní benchmark pro rok 2026. Starší ceníky mohou být podle profese, lokality a rozsahu zakázky výrazně níž než dnešní nabídky, hlavně u elektro, instalací, obkladů a dokončovacích prací.
Jaké jsou průměrné hodinové sazby řemeslníků v ČR?
V roce 2026 se běžná hodinovka pohybuje zhruba 350–900 Kč podle oboru: malíř a pomocné práce kolem 300–550 Kč/hod, zedník a tesař 400–700 Kč/hod, elektrikář, instalatér a plynař často 500–900 Kč/hod. Praha a Středočeský kraj bývají dražší než menší regiony.
Platí ceny v ceníku s DPH?
Hodinové sazby a jednotkové ceny v tomto přehledu jsou typicky uváděny bez DPH (běžná praxe u nabídek řemeslníků). Stavební kalkulačka na PlanStavby.cz naopak pracuje s cenami včetně DPH 12 % pro bytovou výstavbu. U konkrétní zakázky sazbu vždy ověřte u dodavatele.
Jak získám závaznou cenovou nabídku?
Ceník je orientační. Pro konkrétní projekt použijte stavební kalkulačku nebo zadejte poptávku — obdržíte 3–5 nabídek od řemeslníků ve vašem kraji.
Platí ještě dotace NZÚ na fotovoltaiku a tepelné čerpadlo?
Od června 2026 běžné domácnosti u Nové zelené úsporám spíš čerpají bezúročný úvěr; přímé dotace zůstávají hlavně v programu NZÚ Light pro ohrožené domácnosti. Podmínky a výše se liší podle typu renovace — ověřte aktuální stav na portálu Státního fondu životního prostředí.
Související
Chcete přesný odhad?
Nechte kalkulačku propočítat váš projekt
Na základě rozlohy, lokality a vašich preferencí sestavíme podrobný rozpočet s rozpadem po profesích, etapách i scénářích — zdarma za 5 minut.
Spočítat rozpočet zdarma →